





VILLA ARIA E L'ABITARE CONTEMPORANEO SUL LAGO DI GARDA
In una delle posizioni più riservate e panoramiche del Lago di Garda, questa straordinaria villa indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra architettura moderna, comfort su misura e immersione nella natura.
La proprietà sorge al centro di un generoso lotto di 1.500 mq, incastonata in ampi spazi verdi curati nei minimi dettagli. Il giardino, arricchito da essenze mediterranee e terrazzamenti fioriti, fa da cornice a uno scenografico solarium con piscina a sfioro, da cui ammirare una spettacolare e ininterrotta vista sulle acque del lago e sulle montagne circostanti.

L’interno della residenza è stato progettato per valorizzare al massimo la luce naturale e il paesaggio:
Zona Giorno di 80 mq: Un ampio open space di design, caratterizzato da finiture di pregio e vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla grande terrazza panoramica. L’ambiente integra perfettamente un’elegante zona living, un’area pranzo e una cucina con isola scenografica.
Zona Notte: Comprende tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, tra cui una raffinata master bedroom con bagno en-suite riservato.
Servizi e Comfort: A completamento dell’abitazione si trovano altri due bagni di servizio, oltre a una palestra privata interna.

Pensata per garantire la massima praticità senza scendere a compromessi con lo stile, la villa dispone inoltre di un’ampia dispensa collegata alla cucina, una cantina ideale per la conservazione dei vini e spaziosi locali tecnici dedicati agli impianti di ultima generazione.
In one of the most private and panoramic locations on Lake Garda, this extraordinary independent villa represents the perfect synthesis of modern architecture, bespoke comfort, and deep connection with nature.

A Green Haven with Panoramic Views
The property sits at the center of a generous 1,500 sqm plot, framed by meticulously landscaped green spaces. The garden, enriched with Mediterranean flora and terraced flower beds, surrounds a striking sun deck with an infinity pool, offering spectacular, uninterrupted views across the lake and the surrounding mountains.
Architecture and Luminous Interiors
The home’s interior is designed to maximize natural light and capture the landscape:
80 sqm Living Area: A spacious design open-plan layout, featuring fine finishes and full-height glass walls that open directly onto the large panoramic terrace. The space seamlessly integrates an elegant living area, a dining space, and a kitchen with a feature island.
Sleeping Area: Comprises three double bedrooms, including a refined master suite with a private en-suite bathroom.
Amenities: The home is completed by two additional bathrooms and a private indoor fitness room.
Functional Spaces
Designed for effortless daily living, Villa Aria also features a practical pantry off the kitchen, a cellar ideal for wine storage, and dedicated utility rooms housing modern building systems.
