In una posizione sublime, con una splendida vista sul blu scintillante del Lago di Garda, questa nuova villa sta sorgendo su un antico uliveto nella “Klimahaus A Standard” di Toscolano-Maderno. L’uliveto simboleggia tutta la vita e si percepisce immediatamente l’energia di questo splendido luogo non appena si entra nella proprietà e si viene catturati dal profumo delle piante mediterranee.

Il design moderno e i dettagli di stile caratterizzano la villa indipendente progettata. La disposizione degli spazi abitativi si sviluppa su tre piani. L’intera proprietà è recintata e paesaggisticamente protetta da una siepe verso la strada di servizio. In questo modo la proprietà sarà quasi isolata e offrirà molta privacy. Attraverso la facciata completamente vetrata che abbraccia la zona giorno, si avrà una vista senza ostacoli sull’area della piscina, sul giardino privato e sul lago.

Un’area esterna splendidamente progettata con giardino è la ciliegina sulla torta di ogni casa da sogno. Gli spazi esterni sono stati progettati con piante mediterranee come cipressi, ulivi, oleandri, cespugli di alloro, lavanda e rosmarino tipici del Lago di Garda.

Gli arredi saranno progettati da un interior designer e potranno essere ordinati e installati come opzione, come mostrato nei rendering.

La posizione è tranquilla, ma a soli 10 minuti a piedi si può raggiungere il paese per gustare un gelato o un aperitivo al porto. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico. Attraverso il vialetto si accede direttamente al garage sotto l’edificio. Il garage offre spazio per 2 auto e spazio aggiuntivo per scaffali e armadi. Nel seminterrato si trovano il locale tecnico e di servizio della villa, il locale tecnico per la piscina, una cantina con ulteriore cantina per i vini, una sauna e un appartamento con una camera da letto con doccia e WC. Poiché la villa è costruita su un leggero pendio, l’appartamento per gli ospiti ha un’uscita a livello del terreno nel giardino e una spaziosa terrazza esterna di circa 25 metri quadrati.

Al piano superiore si trova l’ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 71 metri quadrati. Questo soggiorno è incorniciato su due lati da elementi in vetro che si affacciano sulla piscina e sul giardino. In questo modo si ha una splendida vista libera sull’esterno. Le facciate in vetro possono essere aperte in larga misura e quindi lo spazio abitativo si estende alla generosa terrazza esterna. Questa misura circa 120 metri quadrati e confina con la piscina. Su questo piano si trovano anche due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Le aree potrebbero essere rese accessibili attraverso due ingressi. In questo modo si creerebbero due unità indipendenti.

Al piano superiore si trova un’altra camera da letto con bagno “en suite” e un’ampia terrazza sul tetto con balaustra in vetro. Da qui si gode di una fantastica vista sui tetti della città, sul “Lungo Lago” e sul porto. La terrazza sul tetto di 172 metri quadrati offre la possibilità di trascorrere la notte sotto le stelle, di attrezzare l’area con ulteriori lettini o di collocare una cucina all’aperto.

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